Oportunidade. Portugal está dando incentivo para jovens brasileiros comprarem imóveis por lá. A economia pode chegar a quase 5% do valor total da casa ou do apartamento.

O governo português criou uma medida que abate impostos para jovens de até 35 anos na hora da compra de um imóvel.

Se uma casa ou apartamento for adquirido no valor de € 316,7 mil (R$ 1,9 milhão), o desconto pode chegar a € 14,6 mil (R$ 88 mil). “Trata-se de um benefício e tanto, que chegou em boa hora”, explicou Tiago Prandi, CEO da empresa Conexão Europa Imóveis.

Requisitos

A inciativa tem motivo: nos últimos anos, os preços de apartamentos e casas dispararam em Portugal, dificultando principalmente que os mais novos conquistem o sonho da casa própria.

Pelas medidas anunciadas pelo Governo, as compras de residência por jovens estão isentas do Imposto de Selo (IS) e do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT).

E a novidade vale tanto para jovens portugueses, com até 35 anos de idade, quanto para jovens de outras nacionalidades, inclusive brasileiros. Basta residir no país e recolher os impostos.

É preciso ter declarado, sozinho, o Imposto Sobre Rendimento das Pessoas Singulares (IRS) e não ser dono ou ter sido proprietário de imóveis nos últimos três anos.

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Para casais

O Governo ainda abriu uma brecha para casais jovens, em que os dois tenham até 35 anos.

Se um deles preencher os três requisitos estabelecidos, os impostos vão cair pela metade.

“O que não deixa de ser positivo também”, explicou Tiago.

Brasileiras se beneficiam

Segundo a fundadora da imobiliária online Vou Mudar para Portugal, Patrícia Lemos, as medidas já começaram a fazer efeito.

“Desde que as medidas de isenção de impostos foram anunciadas, venho recebendo uma série de consultas e, na semana passada, já fechei uma venda para um casal de jovens brasileiros. Isso comprova o quanto os benefícios são eficazes e o quanto há demanda por parte desse público, que se considerava alijado do mercado”, contou em entrevista ao Público.

Casas populares

Na última sexta-feira, o primeiro-ministro do país, Luís Montenegro, fez outro anúncio importante.

Segundo ele, o Governo vai construir 59 mil casas até 2030.

O número é o dobro das 26 mil prevista até 2026.

Para custear tudo isso, o investimento será na casa de € 2,8 bilhões (R$ 16,8 milhões).

Portugal dá incentivo para brasileiros jovens comprarem imóveis com descontos de até 15 mil euros. – Foto: Getty Images